Wann ist eine Feuchtigkeitsmessung sinnvoll?

Feuchtigkeit in Gebäuden kann zu erheblichen Schäden führen, sowohl strukturell als auch gesundheitlich. Daher ist die Feuchtigkeitsmessung ein wichtiger Schritt, um den Zustand eines Gebäudes zu überwachen und präventive Maßnahmen zu ergreifen. Hier sind einige Situationen, in denen eine Feuchtigkeitsmessung sinnvoll ist:

1. Kauf oder Verkauf einer Immobilie: Vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses sollte der Feuchtigkeitsgehalt überprüft werden, um sicherzustellen, dass keine versteckten Schäden vorliegen.
2. Verdacht auf Wasserschäden: Wenn Anzeichen von Feuchtigkeit wie Schimmel, feuchte Wände oder muffiger Geruch auftreten, ist eine Feuchtigkeitsmessung notwendig, um das Ausmaß des Problems zu bestimmen.
3. Renovierungen und Sanierungen: Bei Umbauarbeiten sollte die Feuchtigkeit der betroffenen Bereiche überprüft werden, um zukünftige Schäden zu vermeiden.
4. Vorbeugende Maßnahmen: Regelmäßige Feuchtigkeitsmessungen können helfen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben, bevor größere Schäden entstehen.
5. Neubauten: Vor dem Einzug in ein neues Gebäude oder nach größeren Bauarbeiten sollte die Feuchtigkeit geprüft werden, um sicherzustellen, dass alles vollständig ausgetrocknet ist.

Methoden der Feuchtigkeitsmessung

Es gibt verschiedene Methoden, um die Feuchtigkeit in Gebäuden zu messen. Die Wahl der Methode hängt von der Art des Materials und der Tiefe der Messung ab. Hier sind einige gängige Methoden:

1. Oberflächenmessung:
2. Kapazitive Feuchtigkeitsmessgeräte: Diese Geräte messen die Feuchtigkeit an der Oberfläche des Materials, indem sie die Änderung der elektrischen Kapazität erfassen.
3. Widerstandsmessgeräte: Diese messen den elektrischen Widerstand des Materials. Feuchte Materialien leiten Elektrizität besser als trockene, was eine höhere Feuchtigkeitsanzeige bedeutet.

• Tiefenmessung:
• Mikrowellen-Messgeräte: Diese dringen tiefer in das Material ein und messen die Feuchtigkeit in den inneren Schichten, indem sie Mikrowellen durch das Material senden und die Reflektion analysieren.
• CM-Messung (Carbid-Methode): Eine Probe des Materials wird mit Calciumcarbid in einem Druckbehälter gemischt. Das Carbid reagiert mit dem Wasser in der Probe und bildet Acetylengas, dessen Menge gemessen wird, um den Feuchtigkeitsgehalt zu bestimmen.

• Zerstörungsfreie Methoden:
• Infrarot-Thermografie: Diese Methode nutzt eine Infrarotkamera, um Temperaturunterschiede an der Oberfläche zu erkennen, die auf Feuchtigkeit hinweisen können.
• Hygrometer: Diese Geräte messen die Luftfeuchtigkeit in Innenräumen, was indirekte Hinweise auf Feuchtigkeitsprobleme geben kann.

Umgang mit den Ergebnissen

Die Ergebnisse der Feuchtigkeitsmessung geben Aufschluss darüber, ob und in welchem Umfang Feuchtigkeitsprobleme vorliegen. Je nach Ergebnis können verschiedene Maßnahmen ergriffen werden:

1. Keine oder geringe Feuchtigkeit: Wenn die Messungen keine oder nur geringe Feuchtigkeit anzeigen, sind keine sofortigen Maßnahmen erforderlich. Es kann jedoch sinnvoll sein, regelmäßige Kontrollen durchzuführen, um frühzeitig auf Veränderungen reagieren zu können.
2. Moderate Feuchtigkeit: Bei moderaten Feuchtigkeitswerten sollten präventive Maßnahmen ergriffen werden, um eine Verschlimmerung zu verhindern. Dies könnte die Verbesserung der Belüftung, das Abdichten von Rissen und das Einrichten eines Drainagesystems umfassen.
3. Hohe Feuchtigkeit: Hohe Feuchtigkeitswerte erfordern sofortige Maßnahmen. Dazu gehören die Identifikation und Reparatur der Quelle der Feuchtigkeit, die Trocknung der betroffenen Bereiche und gegebenenfalls die Sanierung von Schimmelbefall. Es kann notwendig sein, Fachleute hinzuzuziehen, um die Schäden zu beheben und langfristige Lösungen zu implementieren.

Fazit

Die Feuchtigkeitsmessung ist ein unverzichtbares Instrument zur Überwachung und Pflege von Gebäuden. Sie hilft, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um Schäden zu vermeiden. Durch die Anwendung der richtigen Messmethoden und die konsequente Umsetzung der daraus resultierenden Maßnahmen kann die Lebensdauer und der Wert von Immobilien erheblich gesteigert werden. Regelmäßige Feuchtigkeitskontrollen sind somit ein wichtiger Bestandteil der Gebäudeerhaltung und -pflege.

Sie vermuten Feuchtigkeit in Ihrem Gebäude oder benötigen Hilfe nach einem Wasserschaden. Zögern sie nicht und kontaktieren Sie und jetzt.